潮新闻客户端 记者 印梦怡开云kaiyun

刚刚，杭州市计算和当然资源局网站发布了《望江单位SC0401-09，SC0402-07、17地块，近江单位SC0301-01地块细心计算支持公示图》。

该地块等于上城区顾惜多年的波涛TOD地块（原名城站东广样式块），地铁18号线波涛站、7号线莫邪塘站上盖，位于望江新城中枢区，西面与城站火车站对望，南面即在建的新全国K11购物艺术中心，地段绝佳。

把柄公示，支持践诺为：从买卖聚集和劳动平衡琢磨将望江单位SC0401-09、SC0402-07地块内0.8万平日米买卖功能和邻里中心支持至SC0402-17地块，快要江单位SC0301-01地块里面分居住支持至SC0402-17地块，支持后区域内总体居住面积不变。

也等于说，波涛TOD神色从原先的2宗商住子地块、1宗买卖商务用地，支持成2宗纯宅地子地块、1宗概述属性用地，住宅部分变隧说念了。

蓝本集中清泰南苑的两长子地块SC0402-07及SC0401-09地块，均为住宅兼容买卖办奇迹兼容轨说念交通用地，支持之后成为隧说念的宅地兼容轨说念交通用地。

蓝本正对城站火车站的子地块SC0402-17地块为隧说念的买卖商务用地兼容轨说念交通用地，支持有蓄意颇为复杂，将2长子地块中的“0.8万平日米买卖功能和邻里中心”，以及婺江路与秋涛路交叉口的近江单位SC0301-01地块里面分住宅，均归入SC0402-17地块。因此支持之后的SC0402-17地块用地性质为买卖商务兼容文化步地、体育用地、劳动步地兼容轨说念交通、公告交通场站、社会泊车场用地。

这次支持的原因为促进城市功能的完善和城市空间结构的合理化，充分合理专揽地皮资源进步区域全体生存品性。

图源上城城投

把柄上城城投官方微信自满，波涛TOD项目的畴昔定位是打造写字楼产业总部、高品性住宅以及沿街配套买卖。

凭地段，高品性住宅是铁板钉钉的。当作老杭州东说念主改善首选地的望江新城，畴前新址限价69800元/㎡，位列限价金字塔尖的板块，宅地空窗期已快要3年。现在，望江新城最贵地价神色已经御潮府在2019年4月16日创造的45325元/㎡（含22%自抓）。2020年和2021年的两次开盘中签率低至5.62%、7.5%，触发整盘限售。

2022年清盘的波涛望月城、江明月朗园在2024年连续委用，飞速成为二手阛阓的热门。其中，波涛望月城户型清一色272-483㎡，委用后一个月就网签超10套，二手房成交单价在9-11万元/㎡之间，可见杭州东说念主对板块的招供度。

跟着杭州地价、房价均已放开限价，还有计容新规的加抓，等波涛TOD神色挂牌，是否再次刷新杭州地王记载？房价又会到若干？翘首跂踵。

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